Өнөөдөр Кайманы арлууд яст мэлхий, хорхой, усанд шумбах, банк санхүү, аялал жуулчлалаар алдартай. Гранд Кайман бол сүлжээний гурван арлын хамгийн том бөгөөд хамгийн олон хүн амтай нь юм. Кайманы арлууд 1959 онд анхны үндсэн хуулиа баталж, Ямайкаас удаан хугацаагаар хараат байсан бөгөөд 1962 онд Ямайка Их Британиас тусгаар тогтнолоо олж авсны дараа Британийн титэм колони хэвээр үлдэхээр сонгосон.
Кайманы арлууд нь АНУ-тай онцгой холбоотой: Кайманы арлууд дахь усанд шумбах, аялал жуулчлалын худалдааны ихэнх хэсэг нь АНУ-аас ирдэг бөгөөд Кайманы арлууд мөн барилгын материал зэрэг ихэнх бараа бүтээгдэхүүнээ эндээс авдаг. Жон Гришамын "Компани" романы алдар хүндийн ачаар Кайманы арлуудын нэр хүнд эрс нэмэгдсэн.
Ахлах сургуулиа төгсөөд л Уотлер банкны салбарт хангалттай удаан ажилласан бөгөөд энэ нь түүнд тохирохгүй гэдгийг ойлгосон. Дараа нь тэрээр Кайман Эйрвэйз компанид ажиллаж байхдаа онгоцны багийн гишүүн байсан Вэндитэй уулзахдаа баяртай байв. Үүний дараа Ватерлер эцгийнхээ хажууд баруун гараараа ажиллаж, худалдаа, үл хөдлөх хөрөнгө, газар хөгжүүлэх, худалдааны урлагт суралцжээ.
Watler's Metal Products нь зарж, суурилуулж буй төрөл бүрийн металл барилгын системээр нэрлэгдсэн. Дээврийн ажил нийт борлуулалтын 70%-ийг эзэлдэг ч тус компани борооны хаалт, төмөр хашлага, суваг, тааз/панел системийг суурилуулж байна. Дээврийн тухай ярихад Уотлер нь Englert Metal Roofing Systems болон Johns-Manville-ийн гэрчилгээтэй суурилуулагч юм.
Уотлер 11 жилийн өмнө дүү Кевинээсээ ус зайлуулах машин худалдаж авсан бөгөөд Кевин өөр ажилд шилжсэн. Даруухан Englert суваг машинаас эхлэн Waterlogic бусад барилгын бүтээгдэхүүнийг нэмж эхлэв. Найман жилийн өмнө тэрээр өөрийн анхны Englert пресс тоормосыг худалдаж авсан. Watler's Metal Products нь одоогоор гурван суваг, дөрвөн дээврийн машин ажиллуулдаг бөгөөд мөн хэд хэдэн агуулахын барилгыг эзэмшдэг бөгөөд тэдгээрийн заримыг нь дээврийн материал хадгалах, заримыг нь бусад түрээслэгчдэд түрээслүүлдэг.
Арал дээрх барилгын кодууд нь Дэйд Каунти болон Өмнөд Флоридагийн шинэ барилгын кодуудтай нийцдэг. Dade County код энд 15 орчим жил ашиглагдаж байна. Дүрэм журмын зарим хэсгийг өөрчилсөн бөгөөд энэ нь тус улсын хамгийн хатуу дүрэм гэж тооцогддог зүйлээс илүү хязгаарлагдмал болсон. Төлөвлөгөөний төв газар нь барилгын нормыг зохицуулдаг 13 хүний бүрэлдэхүүнтэй хороо юм. Уотлер нь ТУЗ-ийн гишүүн асан.
Уотлер металл дээврийн үйлдвэрлэлийн зургаан гүйцэтгэгчтэй нэгдэж байгаа ч зах зээлийн 70 хувийг эзэмшдэг гэж мэдэгджээ. Энэ нь Drive and Point аялан тоглолтын үеэр Боб өөрийн компанийн дээврийн олон гайхалтай төслүүдийг бахархалтайгаар онцлон тэмдэглэхэд батлагдсан юм. Уотерлер одоогоор The Ritz-Carlton, Grand Cayman, Meridian Residences, Kirk Harbor Centre гэсэн гурван өндөр зэрэглэлийн дээврийн төсөл хэрэгжүүлэхээр завгүй байна.
Бүх дээвэр, барилгын материалыг гаднаас оруулж ирдэг. Энд санаа зовох ямар нэгэн орлогын албан татвар байхгүй байж болох ч импортын бүх бараа (тээврийг оруулаад) хөлөг онгоцны зогсоол дээр ирэнгүүтээ 20% татвар ногдуулдаг. Үүнд Уотерлер Флоридагийн Тампа дахь Бутч Дубеки, Энглерт нараас худалдаж авсан бүх металл болон дээврийн материалууд багтсан бөгөөд ихэнхийг нь Брэдко хангамжийн Дэйв Кларкийн худалдаж авсан Форт Жонс дахь даавуунаас худалдаж авсан. Форт Лодердейл, Флорида
Дээвэр нь нам ба эгц налуугаас бүрдэнэ. Дээврийн доод хэсэг нь Жонс-Манвилл UltraGard SR-80 PVC дээврийн систем ба полиизоцианурат дээврийн дулаалгатай. Бага налуу дээврийн систем нь салхины эсэргүүцлийн хамгийн хатуу стандартыг хангасан механик холболттой, бүрэн холбогдсон хэсгүүдтэй байдаг. Ихэнх 75 "өргөнтэй, 80 миль зузаантай мембранууд нь голд нь 6" эрэг шургаар бэхлэгддэг. Дээврийн зарим хэсэгт "N" ган тавцангийн тохиргоо нь 6 инчийг байрлуулахын тулд илүү эрчимтэй бэхэлгээ шаарддаг. Тодорхойлолт нь дууссан системд 25 жилийн NDL баталгаатай байхыг шаарддаг.
Эгц дээврийг Englert Series 2500 хавтангийн системээр бүрэх болно. Johns-Manville iso-г хоёр давхаргаар түрхсэний дараа суурийг бүхэлд нь WR Grace Ice & Water Shield, дараа нь Englert 2500 металл дээврийн хавтангаар хучих болно. Металл дээвэр нь өнгөлсөн дүр төрхийг дуурайлган .040 Kynar бүрсэн хөнгөн цагаан 500 элсэн чулуугаар хийгдсэн байх болно. Металлыг тусгай фанер ашиглан cornice-д бэхэлдэг бөгөөд энэ нь хүчтэй салхинд хамгийн их тэсвэртэй байх болно. Хүнд даацын FM төрлийн хавчаарыг хавтангийн хооронд ашигладаг бөгөөд бүх анивчих, нуруу, нуруу, хөндийн бүрэлдэхүүн хэсгүүд нь тусгай битүүмжлэл, бэхэлгээний загвар шаарддаг.
Биднийг газар дээр нь очиж үзэхэд намхан налуу дээврийн ажил 70 орчим хувьтай, төмөр дээврийн хэсэг дээр ажил хийгдэж байсан. Далайн эрэг дээрх барилгыг эс тооцвол дээврийн ажилчид дээврийн цонхны эргэн тойронд анивчдаг ханыг суурилуулахаас зайлсхийдэг тул ихэнх дулаалга болон доод давхаргыг аль хэдийн суурилуулсан байна.
Кайманчууд таваас дээш давхар барилга барихыг зөвшөөрөх санаатай тэмцэж байна. Галын аюулгүй байдлын талаар санаа зовниж байгаа ч хүн амын нягтрал битгий хэл Seven Mile Beach-ийн өнгө үзэмжийг хэрхэн өөрчлөх бол гэсэн ноцтой санаа зовниж байна. Эцсийн дүндээ Уотлер дэвшилттэй алхамыг үнэ цэнэтэй гэж үзээд "Засгийн газар үл хөдлөх хөрөнгийн өндөр үнэ, замын хөдөлгөөн, зогсоолын асуудлыг харгалзан зөв зүйл хийсэн гэж бодож байна" гэж хэлсэн. Долоон давхрын ялгаа нь зөвхөн арлын тодорхой хэсэгт хамаарна.
Меридианы дээвэр нь .040 хэмжигч хөнгөн цагаанаар хийсэн Englert Series 1300 хавтангийн системийг агуулсан байх болно. Дууссан дээврийн цацруулагч чанарыг сайжруулахын тулд металлыг хүйтэн өнгөлгөөний системийг ашиглан цагаан Kynar 500-ээр бүрэх болно. Энглерт саяхан 2004 оны эхэн үеэс металл үйлдвэрлэлийн шугамаа бүхэлд нь өндөр цацруулагч бүрхүүл болгон хувиргана гэж мэдэгдэв.
Дээврээс гадна арлын уламжлалт барилгын хэв маягийн металл ферм болон тавцангийн системийг барихаар Waterlogic компанитай гэрээ байгуулсан. Энэхүү инженерийн ган фермийн систем нь Waterlogic-ийн анхных юм. Тэр ийм архитектурын боломжийг олж хараад доод давхарт гарахыг хүссэн. Компанийн бүтээгдэхүүний шугамд ган ферм, тавцангийн систем нэмэгдэх эсэхийг цаг хугацаа харуулах болно. Уотлерийн үйлчлүүлэгч Брайн Э.Батлер Меридиан орон сууцыг хөгжүүлж байна.
Одоогоор тус компанийн металл дээврээр хучиж байгаа өөр нэг томоохон төсөл бол Downtown Kirkport юм. Сүүлийн хэдэн жилийн хугацаанд Киркпортын талбай сайжирч, будсан металл дээвэр нь тухайн газрын өнгө үзэмжийг тодорхойлж эхэлжээ. Киркпортын төв нь Гранд Кайманы гол терминалд байрладаг бөгөөд жуулчдыг аялалын хөлөг онгоцнуудаас жижиг завиар тээвэрлэдэг. Биднийг Кирк боомтод очиход дор хаяж таван аялалын хөлөг онгоц зогссон байв.
Хэрэв та энэ үзэсгэлэнт аралд зочлох азтай бол Киркхарбурын зүрхэнд орших Уотерлерийн бүтээлийг үзэхэд буруудахгүй. Үндсэн барилга нь Englert Series 2500 хавтангийн дээврийг улаанаар будна. Ойролцоох газар, шумбалтын дэлгүүр, ресторан, жижиглэн худалдааны дэлгүүрүүдээр аялахдаа Waterlogic Metal Products-ийн гар урлалын бүтээгдэхүүнийг үзэх боломжтой. Хэдэн жилийн өмнө компанийн хийж гүйцэтгэсэн хамгийн сонирхолтой төслүүдийн нэг бол хэд хэдэн жижиг дээвэртэй дээвэр юм. Эзэмшигч нь янз бүрийн өнгө авахыг хүссэн тул Уотерлер түүнийг агуулах руу аваачиж бэлэн байгаа өнхрүүлгийг үзэв. Энэ алхам нь хоёуланд нь ашигтай болсон: эзэн нь бүх төөрөлдсөн хэсэг, ороомгийн өнгийг арилгаж, дээврийн олон төсөлдөө өвөрмөц дүр төрхийг бий болгоход ашигласан.
Тэгэхээр та тэнгэрийн дээврийг хэрхэн яаж барих вэ? Лэнс боломжийн талаар сонссон боловч өвлийн дундуур Флорида мужаас Жоржиа муж улсын Макон руу нүүх хүртлээ үүнийг үл тоомсорлож, хүйтэн жавар нь ажлын нөхцлийг харгис болгов. Тэр хангалттай гэж шийдээд (Уотерлер баярлуулж) нар руу чиглэв.
Уотерлерийн хамгийн том сорилт бол сайн тусламж хайж олох, хадгалах явдал юм. Гранд Кайман бол хязгаарлагдмал хүн амтай, боломжит барилгачдын маш хязгаарлагдмал сантай арал юм. Ажилтныг сонгон шалгаруулах нь дээврийн салбарт ажилладаг бүх хүмүүст тулгардаг тул түүний хувьд сорилт юм. Ялгаа нь гэвэл тэрээр ажлын виз авч, орон сууц олж авах ёстой байсан бөгөөд энэ нь маш их цаг хугацаа, өндөр өртөгтэй байсан юм. Орлогын татваргүй, цалин хөлсний хувь харьцангуй өндөр байгаа нь ядаж л өвлийн хүйтэн сарыг тойрч гарахыг хүсдэг Ланс шиг хүмүүсийн анхаарлыг татаж байгаа бололтой.
Ерөнхийдөө Waterlers ажилдаа дуртай. Вэнди дээврийн "өмнө ба дараа"-ыг харах дуртай байв. Та арлыг тойрон явахдаа яагаад гэдгийг ойлгоход хялбар байдаг: дээврийн дээврийг "манайх" гэж тодорхойлсон.
Уотлер тоглоомын бараг бүх тал дээр, ялангуяа борлуулалт, "худалдаа"-д дуртай байв. Тэрээр компанийхаа амжилтад бахархаж байгаа ч үйлдвэрлэлийнхээ чадавхидаа түүнийг өрсөлдөх чадвартай, эрхэм зорилгыг нь бүхэлд нь дэмжиж байдаг ханган нийлүүлэгчид болох Ланс, мөн компанийн урласан авьяас чадварын төлөө эхнэр, ээж хоёртоо үнэлдэг. компани. Тэр ч бүү хэл талийгаач аавдаа бизнес эрхлэх ур чадвар, авъяас чадварыг нь өвлүүлэн үлдээсэнд нь талархаж буйгаа илэрхийлжээ. Ийм хүчирхэг хослол нь энэ бизнесийг олон жилийн турш тогтвортой байлгах ёстой. Ямар ч асуудалгүй, Даваа гараг.
Ивээн тэтгэсэн контент нь тусгай төлбөртэй хэсэг бөгөөд салбарын компаниуд дээврийн ажил гүйцэтгэгч үзэгчдийн сонирхсон сэдвээр өндөр чанартай, шударга бус, арилжааны бус контентоор хангадаг. Бүх ивээн тэтгэсэн контентыг зар сурталчилгааны агентлагууд хангадаг бөгөөд энэ нийтлэлд дурдсан аливаа санал бодол нь зохиогчийнх бөгөөд Дээврийн ажил гүйцэтгэгч эсвэл түүний толгой компани BNP Media-ын үзэл бодлыг тусгах албагүй. Манай ивээн тэтгэсэн контентын хэсэгт оролцох сонирхолтой байна уу? Орон нутгийн төлөөлөгчтэйгээ холбогдоно уу!
Энэхүү эрчимтэй хоёр өдрийн хурал нь арилжааны болон орон сууцны зориулалттай дээврийн бизнес эрхлэх шинэ, сайжруулсан арга замыг онцлон харуулах болно. Бизнесээ сайжруулахад тань туслах зорилготой хичээл заадаг туршлагатай салбарын удирдагчдаас үнэ цэнэтэй ойлголт авч, Best of Success дээр үе тэнгийнхэнтэйгээ харилцах онцгой боломжийг олж аваарай.
Шуудангийн цаг: 2024 оны 8-р сарын 26-ны хооронд