Металл барилга хайж байхдаа хамгийн түрүүнд ган барилга хэр үнэтэй вэ?
Ган барилга нь нэг метр квадрат нь дунджаар 15-25 долларын үнэтэй байдаг бөгөөд та үүнийг гэр болгохын тулд холбох хэрэгсэл, өнгөлгөөний хувьд нэг квадрат метр тутамд 20-80 доллар нэмж болно. Хамгийн хямд ган барилгууд бол "нэг давхар" барилгууд бөгөөд нэг метр квадрат нь 5.42 доллараас эхэлдэг.
Металл барилгын иж бүрдэл нь бусад төрлийн барилга байгууламжтай харьцуулахад хэмнэлттэй байдаг ч ган барилга нь асар их хөрөнгө оруулалт байж чаддаг. Зардлаа багасгаж, чанарыг дээд зэргээр нэмэгдүүлэхийн тулд та төслөө үр дүнтэй төлөвлөх хэрэгтэй.
Металл хийцийн үнэн зөв үнийг онлайнаар олоход хэцүү байдаг бөгөөд олон компаниуд сайтад зочлох хүртлээ төмөр хийцийн зардлыг нуудаг.
Учир нь маш олон сонголт, боломжит сайтын зохион байгуулалтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Энэхүү гарын авлагад та "худалдан авах" үнийг хурдан авахын тулд янз бүрийн төрлийн барилгуудын зардлын олон жишээг олох болно. Мөн дулаалга, цонх, хаалга гэх мэт янз бүрийн сонголтуудын үнэлгээ.
oregon.gov сайтын мэдээлснээр улс даяар орон сууцны бус бага давхар барилгуудын 50% нь металл барилгын системийг ашигладаг. Хэрэв та энэ алдартай төрлийг барихаар төлөвлөж байгаа бол үнийг хэдхэн минутын дотор харах боломжтой.
Энэ нийтлэлээс та үнийн хүчин зүйлсийн талаар мэдэх шаардлагатай бүх зүйл, төсөвт хүрэхгүйн тулд ган барилга хэрхэн барих талаар сурах болно. Энэхүү үнийн гарын авлагаас та ган хийц нь ихэвчлэн хэр их үнэтэй болохыг олж мэдэх бөгөөд эдгээр тооцоог өөрийн барилгын төлөвлөгөөнд тохируулан тохируулах боломжтой.
Энэ хэсэгт бид ган хүрээтэй барилгуудыг хэрэглээний ангилалд хуваасан. Янз бүрийн төрлийн ган барилгын хэд хэдэн жишээг та олох болно, энэ нь танд ердийн үнийг өгөх болно.
Энэ бол эхлэхэд тохиромжтой газар боловч таны ган барилгын төслийн үнэд нөлөөлж болох олон хүчин зүйл байдаг тул та бэлэн болсон үедээ нарийн техникийн үнийн санал авах хэрэгтэй гэдгийг санаарай. Дараа нь бид танай барилгын төслийн өртөгийг хэрхэн тооцоолох талаар нарийвчлан авч үзэх болно.
Эхлээд онлайнаар цөөн хэдэн асуултанд хариулж юу хайж байгаагаа хэлээрэй. Та өөрийн бизнесийн төлөө өрсөлдөж буй шилдэг барилгын компаниудаас 5 хүртэлх үнэ төлбөргүй үнийн саналыг авах болно. Дараа нь та саналуудыг харьцуулж, өөрт тохирох компанийг сонгоод 30% хүртэл хэмнэх боломжтой.
"Нимгэн" ган барилга нь хэмжээ, хүрээний төрөл, дээврийн хэв маягаас хамааран нэг квадрат фут нь 5.52 долларын үнэтэй байдаг.
Металл машины иж бүрдэл нь квадрат метр тутамд 5.95 долларын үнэтэй бөгөөд хадгалах машины тоо, хананы материал, дээврийн сонголт зэрэг хүчин зүйлүүд үнэд нөлөөлдөг.
Металл гаражийн иж бүрдэл нь квадрат метр тутамд 11.50 доллараас эхэлдэг бөгөөд илүү үнэтэй гаражууд нь том, илүү олон хаалга, цонхтой байдаг.
Онгоцны төмөр барилгууд нь онгоцны тоо болон танай байгууламжийн газарзүйн байршлаас хамааран нэг метр квадрат нь 6.50 доллараас эхэлдэг.
Амралт зугаалгын зориулалттай ган барилгын үнэ нь барилгын зориулалт, хэмжээ зэргээс шалтгаалж нэг квадрат метр тутамд 5 доллараас эхэлдэг.
I-цацрагт барилгын ажил нь квадрат метр тутамд 7 долларын үнэтэй байдаг. I-цацраг нь хоолойн хүрээтэй харьцуулахад барилга байгууламжийг бэхжүүлэхэд ашиглаж болох хүчтэй босоо багана юм.
Хатуу металл хүрээтэй барилгууд нь бат бөх чанарыг шаарддаг орчинд нэг метр квадрат тутамд 5.20 доллараас эхэлдэг. Жишээлбэл, салхины хурд ихтэй, цас ихтэй газар.
Нэг квадрат фут нь 8.92 доллараас эхлэн ган төмөр хийцтэй барилгууд нь бат бөх, цэвэр, нээлттэй дотоод засал шаарддаг худалдааны орон зайд тохиромжтой.
Ган сүмийн дундаж өртөг нь нэг квадрат метр тутамд 18 доллар байдаг бөгөөд тохиромжтой байдал, чанар нь голлох хүчин зүйл боловч өртөгт байршил чухал үүрэг гүйцэтгэдэг.
Нэг унтлагын өрөөтэй төмөр гэрийн иж бүрдэл нь 19,314 ам.доллар, дөрвөн унтлагын өрөө нь 50,850 ам.доллар. Унтлагын өрөөний тоо, өнгөлгөөний сонголтууд нь үнийг ихээхэн нэмэгдүүлэх боломжтой.
Ган явган хүний замтай барилгууд нь 916-аас 2444 долларын үнэтэй байдаг бөгөөд илүү хүнд ган эсвэл хөнгөн цагаан ашиглах нь зардлыг улам нэмэгдүүлэх боломжтой.
Таны төсөөлж байгаагаар ган барилга нь ямар ч ангилалд багтахгүй. Та төслөө өвөрмөц болгохын тулд хэд хэдэн сонголт, функцийг нэмж болно. Эдгээр шинж чанарууд нь эцсийн өртөгт нөлөөлдөг.
Ган бүтээцийн олон мянган хослол байдаг тул үнэн зөв үнийг олж авахын тулд саналуудыг харьцуулах нь зүйтэй. Металл хийцийн алдартай сонголтуудын зарим үнийг энд харуулав.
oregon.gov сайтын "Фермерийн барилгын өртгийн хүчин зүйлсийн гарын авлага" дээрх металл барилгын үнэлгээний жишээ нь 39,963 долларын өртөгтэй 5-р ангиллын 2500 метр квадрат талбай бүхий ерөнхий зориулалттай барилгад зориулагдсан болно. Гадна хананы өндөр нь 12′, пааландсан өнгөлгөөтэй хүрээний хийц. Металл бүрээстэй, бетонон шалтай, цахилгаан хавтан бүхий гадрын дээвэр.
Ган барилгын үнийн санал нь таны сонгосон загвараас тодорхой хэмжээгээр хамаарна. Угсармал эсвэл таны техникийн шаардлагад нийцүүлэн захиалгаар хийсэн эсэх. Төлөвлөгөөгөө илүү нарийн төвөгтэй, өөрчилсөн байх тусам үнэ өндөр байх болно.
Барилгын дизайны үнэд нөлөөлдөг өөр нэг тал бол түүний хэмжээ юм. Тиймээс том барилгууд илүү үнэтэй байдаг. Гэсэн хэдий ч, та нэг метр квадратын үнийг тооцоход илүү бат бөх барилгууд нэг метр квадратын өртөг багатай байдаг.
Металл барилгын өртөгтэй холбоотой сонирхолтой зүйл бол барилга байгууламжийг илүү өргөн, өндөр болгохоос илүү урт болгох нь хамаагүй хямд байдаг. Энэ нь урт барилгуудад бага хэмжээний ган хэрэглэдэгтэй холбоотой юм.
Гэсэн хэдий ч ган барилгын дизайныг сонгохдоо үнэ нь цорын ганц хүчин зүйл байх ёсгүй. Та өөрийн барилгаас юу хүсч байгаагаа сайтар бодож, зорилгодоо хүрэхийн тулд ямар загвар, барилгын хэмжээ хамгийн тохиромжтой болохыг шийдэх хэрэгтэй. Урьдчилсан нэмэлт зардал нь бусад хэмнэлтийг бий болгодог бол үндэслэлтэй байж болно.
Таны барьж буй гадаргуу, нутаг дэвсгэрийн салхи, цасны хэмжээ, газарзүйн бусад онцлог зэрэг хүчин зүйлүүд үнэд ихээхэн нөлөөлнө.
Салхины хурд: Ерөнхийдөө танай нутаг дэвсгэрт салхины дундаж хурд өндөр байх тусам үнэ нь өндөр байдаг. Учир нь салхинд тэсвэртэй байхын тулд танд илүү хүчтэй барилга хэрэгтэй болно. Техасын Дижитал Номын сангаас нийтэлсэн нийтлэлд дурдсанаар салхины хурдыг 100 миль/цагаас 140 миль болгон нэмэгдүүлэх нь нэг метр квадрат тутамд зардлыг 0.78-1.56 доллараар нэмэгдүүлэх төлөвтэй байна.
Цас орох: Дээвэр дээрх цас их ачаалалтай тул нэмэлт жинг дэмжихийн тулд илүү хүчтэй тулгуур шаардлагатай бөгөөд энэ нь нэмэлт зардал гарах болно. Фема-ийн хэлснээр дээврийн цасны ачаалал нь барилгын бүтцийг төлөвлөхдөө дээврийн гадаргуу дээрх цасны жин гэж тодорхойлогддог.
Барилгын байршилд цасны ачаалал хангалтгүй байгаа нь барилга нурах аюултай. Дээврийн хэлбэр, дээврийн налуу, салхины хурд, HVAC нэгж, цонх, хаалганы байршил зэргийг харгалзан үзэх ёстой.
Цасны ачаалал ихэссэнтэй холбоотойгоор ган бүтээцийн өртөг нэмэгдэх нь нэг метр квадрат тутамд $0.53-аас $2.43 хооронд хэлбэлзэж байна.
Хэрэв та ган барилгын бодит үнийг үнэн зөв тодорхойлохыг хүсвэл өөрийн муж, хот, муж улсын барилгын хууль тогтоомж, дүрмийн талаар тодорхой ойлголттой байх хэрэгтэй.
Жишээлбэл, янз бүрийн төрлийн барилгууд нь зохих дулаалга, галын гарц, эсвэл хамгийн бага тооны цонх, хаалга зэрэг өвөрмөц шаардлага тавьдаг. Байршлаас хамааран энэ нь нэг квадрат фут тутамд 1-5 доллар нэмж болно.
Олон хүмүүс барилгын кодын талаар мартдаг эсвэл нэмэлт зардал гэнэт гарч ирэх үед л үүнийг анхаарч үздэг. Эдгээр эрсдлийг бууруулахын тулд мэргэжлийн хүнтэй эхнээс нь ярилцаж, ган барилгаа найдвартай барьж байгаа эсэхээ шалгаарай.
Мэдээжийн хэрэг, энд үнэлгээ өгөхөд хэцүү, учир нь энэ нь таны байршил, дүрэм журмаас ихээхэн хамаардаг. Тиймээс процессыг эхлүүлэхийн өмнө үүнийг мэдэх нь дээр. Та ихэвчлэн барилгын тусламж авахын тулд тусламжийн газар эсвэл засгийн газрын утсанд утсаар холбогдож болно.
2018-2019 оны хооронд гангийн үнийн өөрчлөлт нь 2,6 тонн (2,600 кг) ган ашигладаг 5 х 8 метр хэмжээтэй ган барилгын нийт өртөгийг 584,84 доллараар бууруулна.
Ерөнхийдөө барилгын ажил нь төмөр хийцтэй барилгын нийт зардлын 40 хүртэлх хувийг эзэлдэг. Энэ нь тээвэрлэлт, материал, дулаалга, барилга барих үйл явц хүртэлх бүх зүйлийг хамарна.
I-цацраг гэх мэт дотоод бүтцийн ган дам нуруу нь Quonset Huts эсвэл өөр өөр барилга байгууламжаас ялгаатай нь нэг метр нь ойролцоогоор 65 долларын үнэтэй байдаг.
Үнэд нөлөөлдөг барилгын бусад олон хүчин зүйлүүд байдаг бөгөөд энэ өгүүллийн хамрах хүрээнээс гадуур байдаг. Энэ хуудасны дээд талд байгаа маягтыг бөглөж өнөөдөр мэргэжилтэнтэй ярилцаж, хэрэгцээгээ хэлэлцэнэ үү.
Ерөнхийдөө ган нийлүүлэгч эсвэл гүйцэтгэгчтэй тохиролцохын өмнө энэ нь сайн санаа юм. Учир нь олон компаниуд өөр өөр үйлчилгээ, мэргэшлийг санал болгодог. Зарим нь зарим зүйл дээр бусдаас илүү сайн санал эсвэл илүү сайн үйлчилгээ санал болгож болно. Энэ хэсэгт бид хэд хэдэн найдвартай нэрийг санал болгож байна.
Мортон Констракшн нь BBB гэрчилгээтэй олон төрлийн ган барилгуудыг санал болгодог бөгөөд нэг метр квадрат нь 50 доллараар бүрэн дулаалгатай ранч маягийн байшингуудыг санал болгодог. Энэ нь таны 2500 квадрат метр талбайтай байшин барих зардлыг 125,000 доллар хүртэл өсгөж чадна.
Muller Inc нь цех, гараж, орон сууц, агуулах, худалдааны ган барилгуудыг нийлүүлдэг. Тэд ихэнх барилгуудад 30,000 доллар хүртэлх санхүүжилтийг 5.99% -иар 36 сар хүртэл хугацаагаар санал болгодог. Хэрэв та ашгийн бус байгууллага бол төсөлдөө үнэ төлбөргүй барих боломжтой. Muller Inc 50 x 50 хэмжээтэй цех эсвэл амбаар нь стандарт бетон суурь, цайрдсан ган хана, энгийн налуу дээвэр зэрэгт ойролцоогоор 15,000 долларын үнэтэй байдаг.
Freedom Steel нь өндөр чанартай угсармал ган барилгын чиглэлээр мэргэшсэн. Саяхан нийтлэгдсэн үнэд 12,952,41 ам.долларын үнэтэй 24/7 агуулах эсвэл нийтийн үйлчилгээний барилга эсвэл 109,354,93 доллараар PBR дээвэртэй 80 х 200 хэмжээтэй олон зориулалттай хөдөө аж ахуйн барилга багтсан болно.
Ган бүтээцийн үнийг ихэвчлэн квадрат фут тутамд үнэлдэг бөгөөд доороос та металл барилгын иж бүрдэл тус бүрийн хэд хэдэн жишээг олж болно, энэ нь хэр үнэтэй вэ.
Танд тохирох сонголтыг сонгохын тулд эхлээд өөрийн хэрэгцээнд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Та өөрийн шаардлагад нийцэх ган барилгын төслийн төрлийг тодорхойлохоос эхлэх хэрэгтэй. Хэрэгцээнийхээ талаар бодож, түүнийгээ нэн тэргүүнд тавь.
Та юу барих хэрэгтэй талаар нарийн ойлголттой болмогц та хамгийн хэмнэлттэй сонголтыг олохын тулд манай жагсаалтад байгаа бүх хүчин зүйлийг харьцуулж эхлэх боломжтой. Эцсийн эцэст, сонголт нь таны хэрэгцээнд нийцэхгүй бол хэмнэлттэй биш юм.
Энэхүү стратегийг баримталснаар та гангийн ажлын зардлаа хамгийн бага байлгахын зэрэгцээ төсөлдөө сэтгэл хангалуун байх болно.
Металл барилгын иж бүрдэл нь гаднаас урьдчилан бэлтгэгдсэн бөгөөд мэргэжлийн баг угсрахаар танд хүргэж байна. Үнэтэй загвар нь хэдэн зуун борлуулалтад хуваагддаг тул иж бүрдэл нь ихэвчлэн хямд байдаг.
Шуудангийн цаг: 2023 оны 4-р сарын 30-ны хооронд